物件概要
OUTLINE
| 名称 | グランドキャッスル医生ヶ丘 ルバート |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3 |
| 交通 | 西鉄バス・市営バス「本城西団地」バス停（学研都市方面）徒歩1分（約30m） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 963.98㎡ |
| 建築面積 | 340.36㎡ |
| 延床面積 | 2,372.55㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21044767号（2021年12月24日） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 60.84㎡～89.37㎡（PS・TR面積含む） |
| バルコニー面積 | 12.31㎡～21.20㎡ |
| ルーフテラス面積 | 55.20㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,370万円～4,130万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,000万円台（5戸） |
| 管理費（月額） | 10,000円～14,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円～7,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 244,000円～358,000円 |
| 駐車場 | 敷地内26区画28台（分譲駐車場6区画8台含む） |
| 駐車場使用料（月額） | 屋外駐車場9,000円・屋外小型駐車場7,500円 |
| 分譲駐車場 | 270万円（2区画）・290万円（2区画）・390万円（1区画・縦列2台）・420万円（1区画・縦列2台） |
| 分譲駐車場管理費 | （月額）900円～2,100円 |
| 分譲駐車場修繕積立金 | （月額）500円～1,100円 |
| 分譲駐車場積立基金（一括） | 22,000円～51,000円 |
| 原付置き場 | 敷地内3台（ミニバイク含む） |
| 原付置き場使用料（月額） | 500円 |
| 駐輪場 | 敷地内26台 |
| ルーフテラス使用料 | 1,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託していただきます。 |
| 竣工予定 | 2023年5月末 |
| 入居予定 | 2023年6月末 |
| 売主 | 東宝住宅株式会社
〒803-0846 北九州市小倉北区下到津4丁目9-2 TEL.093-571-7311 福岡県知事（10）第8769号（一社）九州住宅産業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 山下雄弘建築設計事務所 |
| 施工 | 福屋建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
情報更新日：2022年3月18日/次回情報更新日：2022年3月末日
※徒歩分数は1分=80ｍで計算（端数は切り上げ）しています。
